“君悦大酒店”租用的“总统套房”即将到期，苏小宁走了几个新楼盘。
这些楼盘的户型都在300平米以下，苏小宁觉得户型有点儿小。
高层住宅不满意，苏小宁把目光投向别墅。
新建的几处小区倒是有几栋联排别墅，想到隔壁就是陌生人家，苏小宁对联排别墅也不满意。
在几家比较大型的房屋中介打听了一圈。独栋别墅最低的要1亿多，中介费用闭口不谈，也不带着苏小宁去看房，一直在强调“押金”。
瞧这意思，不是手里没有房源，就是“对缝”之类的。
苏小宁感觉这些人“满嘴跑火车”，说的誓言旦旦，但没有一句实在的话。
国家已经不再批准新建独栋别墅，独栋别墅成了一种稀缺资源。这种别墅成了少数人的收藏品，有钱也买不到。
一个普通的饭局上，苏小宁漏了口风，想买一栋独栋别墅，价格好说。
过了没两天，奔驰4S店的老板朱伯成给苏小宁带了话，有人手里有一栋没住过人的独栋别墅想出手，价格看过房子再谈。
这栋别墅隐藏在滨海燕岭风景区的山脚下，风景秀丽。
站在别墅屋顶，可俯瞰大海。附近不到200米的地方，是宽敞的滨海中路，交通便利。
开发商拿到150亩土地，建了18套别墅，容积率不到0.3，可以说是顶级独栋别墅小区。
苏小宁看的这栋别墅占地16亩，差不多有一个半足球场大小，是面积最大的独栋别墅。
别墅三层，面积2360平，9室5厅6卫，车库可以停8辆车，庭院里还有停车位。
前后左右都是花园，私密性很好。
毛坯房，未住过人也未装修，产权清晰合规。
业主是一个中年男人，报价2.6亿，价格免谈。
苏小宁非常喜欢这栋别墅，奈何手里只有6000多万。
“资金需要周转，分期付款，一个月内付清房款如何？”苏小宁说道。
中年男人不动声色，回到车里打了一个电话。
过了一会儿，他从车里出来，对苏小宁说道：“半个月内付清，利息1.5%，其它的税费你承担。”
2.6亿，半个月的利息要1.5%，390万，有点儿高。
苏小宁试图还价，中年男人坚持自己提出的条件。
苏小宁懒得继续磨叽下去，和中年男人签了协议，半个月内分四次付清房款。
这是自己的第一个“窝”，自然要好好规划设计，亲力亲为。
苏小宁在京都找了一家顶级的装修公司设计方案。
装修方案定稿后，装修队伍和监理队伍开始进场施工。
苏小宁开始忙碌装修房子的事情，每天忙得“脚打后脑勺”。
转眼间半个月过去了，苏小宁付清了最后一笔7000万的房款。这座独栋别墅属于他了，同时苏小宁的个人资金达到了3.5亿。
装修完工那天，苏小宁请了几名关系不错的同学、公司高管和妹妹苏佳佳一家人庆祝乔迁之喜。
酒酣耳热之际，有人给苏小宁送来了两个大大的花篮。