我也没有什么好隐瞒的：“说实在话，囊中羞涩。但是你租给我也不是没有好处，咱们打过交道，也知道我是什么脾气。房租我不会拖欠你的。先租赁两年，两年的房租一次性付清，合同我们拟定也行，你信不过我们的话，找个别的律师拟定也可以，租赁都按照合同正规的来……”
我还没说完，李女士欣喜若狂：“当然可以了！我信得过你陆律师！”
她喋喋不休的说道：“我守着这个房子一点用都没有，以前没动迁的时候，周围还有住户，超市还能卖点东西维持生计，现在卖给鬼去啊？都让我低价处理了，就想着把这房子租出去，然后自己去城里住，再找份工作……”
“有产证吗？”我问道。
“有！我这就拿给你！”李女士知道是我要租房子，高兴坏了。
产证拿出来，有对照李女士的身份证看了看产权人，王科看了看，朝我点了点头，表示没问题。
我打断了她的的话：“李姐，房租一年多少钱？”
李女士看着我可能挺想租的，张口喊了个价：“一年五万。”
张大炮在外面不敢进来，不过听到这句话，可能见这个李女士精神还算正常，气势汹汹从门口走进来：“要死啊你！旁边那个机修厂，一年才三万五！还包物业暖气！比你这个小破房子大多了！”
张大炮冲我挤了挤眼睛。
我知道他这是帮我砍价呢，我心里一乐，也附和道：“是啊李姐，那个机修厂我也看过了，房租很便宜，喊价才三万五一年，估计谈一谈还能降点价……这样吧，那我们就不打扰了，再去和他们谈一谈。”
李女士急了，也着急用钱变现，一把抓住我，有点求饶的说道：“陆律师，你说，你说多少钱合适！我能租出去就行！”
“一年三万，我也不让亏你太多，这房子我拿来还不能直接用，需要重新收拾一下，也需要费用……”我打量着房子嘴上说着不怎么样，其实心里还挺满意的。
也不用大的改动，有吊顶，有水电，地上还有地砖，保养得还行；
无非就是搬空之后，重新粉刷，再加几张办公桌和办公用具，换个门头就行。
这比我想象的已经要好不少了……
主要是之前那个农机维修店，还有养猪场……实在人让人太失望了，李女士这个房子也算是矮子里拔高个了。
李女士咬了咬牙：“行！三万就三万！一次性付两年的！我绝对不反悔！你也不能反悔啊！”
我苦笑道：“签合同的事怎么好反悔，还有违约金的好不好？”
李女士还算对我放心，让我拟合同，我今天付了一点定金。
明天决定来签合同。
张大炮见我事情搞定了，说什么也要让我请他吃饭。
今天还挺顺利的，要不是遇见张大炮，今天也不会碰见李女士，把律所的位置敲定。
“我请，就当是咱们律所第一次聚餐了！”
“哦耶！”小梁在后座欢呼一声，坐在副驾的王科笑了笑：“那律所的营业执照就要开始准备了，晚上我做个合同，给你入点股。”
小梁苦笑道：“我实在是没钱，等我自己职业了，也给陆哥当合伙人！”
王科这是无条件相信我，小梁也信任我，我这刚开始准备建所，这种无条件信任，对于我的支持，比什么都重要……
等找了个小饭馆，要了些简单的菜，刚开始不能太奢侈，钱要用在刀刃上，唯独张大炮哼哼唧唧的打量小饭馆：“靠！陆律师也太抠了，我张大炮这排面，什么时候到这种地方吃过饭啊？”
我取笑他：“那是，刚认识那会还骗我去到大酒店买单去了？”
张大炮老脸一红：“真是哪壶不开提哪壶！今天高兴啊！我买单，谁都不要和我抢，等着，我再拿两瓶好酒！今天怎么说你们律所选址成功，也是值得庆祝的事……”
张大炮见我又提往事，本身就是场面人，现在他也不缺钱，买了两瓶好酒。
等菜齐了，酒倒上。
王科笑呵呵的看着我：“小陆，说两句吧。”
“那行，我说两句？”我老脸一红，这辈子除了小学的时候当过小组长，还真没当过干部，想了想，就简单的挑了些务实的事情：“咱们说干就干，不耽误功夫。”