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第五十九章 超出预算的民宿

等诺诺吃完早饭,李方拿起已经打包好的早饭,偷偷扫了二维码付钱出门。虽然是亲戚而且说了这顿老板请,但是李方还是付了钱,都是小本生意,亲戚间更不能占便宜。

李方开着车,诺诺玩着手机,俩人之间都没有说话,刚才的尴尬一下子不能马上缓解,所以只能就这样了。

回到家中,李方把早饭放在餐桌上,上楼叫秦铭和罗子轩起床,然后回房间洗澡了。诺诺也是一样,上楼叫醒了小离,等小离洗漱完下楼吃饭了才开始洗澡。

洗完澡的李方下了楼,给四只小狼犬准备了早饭喂给它们,等诺诺洗完澡下来,秦铭三人也已经吃完早餐了。

李方秦铭罗子轩三个男的,帮诺诺小离她们拿着测量工具这些重的东西,一行人来到了已经平整好的民宿宅基地上。

量好宅基地的尺寸以后,诺诺经过计算以后说道:“按照你们的丈量的尺寸,这地块实在三百平,是吧。”

作为主要的负责人,秦铭回答道:“对,我们从村里买的这块地成7字形,一共是三百平,不过因为这块地是我们出钱铲平的,所以7字形中间的这一块地,和房子组成一个正方形,这块地也是归我们使用,但是不可以在上面建房,我们本来的想法是在整体修剪成一个四方形的院子,一个长方形的民宿主体在连接这一个正方形的餐厅,中间这些弄一个院子之类的。”

诺诺点了点头:“秦先生,你们的预算是多少?”

“这个我们现在也还没具体商议,大概在200-300万吧,你看呢。不过呢最后的预算看你们的设计来算吧,现在说的也就是一个预算,对吧。”

听到老大怎么说,李方和罗子轩思维一下子停滞了,之前不是一共投资100万吗,怎么现在光建民宿就要200-300万了,难道秦铭和楚乐又商量过了,不过怎么没和他们说。

诺诺听完倒是没有什么惊讶的,两三百万的预算,这在城里实在是太稀松平常了。现在随便一套小别墅的装修就要200多万,工作室里只要是她经手的项目,几乎就没有几个低于千万的,这次其实更多的是看在李方的面子上才亲自来完成这个单子。

“其实按照你们的设想来说,两三百万现在不一定够,虽然水泥砖瓦钢筋这些花不了多少钱,建一幢三层楼的话,大概也就在五十万左右,再加上人工成本,绝对超不过七十万。大部分的预算,其实都是花在了装修上面。”

诺诺拿出她的平板,递给秦铭三人,指着上面的图片说道:“这是我来之前找了几个在丽江做设计师的朋友拿的丽江客栈的图片,像这样的客栈,因为主体都是不能随便拆除或者修建的,所以每个客栈大概的房间都是在4-5间左右,一般稍微好点的装修,一个客栈整体下来大概实在30-40万之间.而像你们这样三层的民宿,房间数是要容纳一个大型旅游团的标准来,这样的旅游团最多也就是60人,按照平均2人一间来算,你们需要30个房间。30个房间,里里外外花个200-300多万来装修,这个标准基本上已经算是不错的了。”

秦铭在旁边听的直点头,不过李方和罗子轩俩人确实对视了一眼,苦笑的点了点头。

“你们喜欢什么样的装修风格,或者有什么要求吗?”

“我们村过几天就要把所有的房子外墙进行粉刷,然后更换木窗,添加马头墙。我们答应了村里外墙尽量和村里所有的房子一致或者相差不能太大。”

“好的,那我个人建议是我们可以使用徽式建筑风格,建一个徽式四合院,把住宿主体和餐厅分开,分为大四合与小四合,大四合为住宿的地方,小四合为餐厅。里面的具体装修使用中式古典,跟村里周围的山水景色辉映,应该会非常有情调。”

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